Fenêtres, volets et portes
à Saint-Pierre-de-Chandieu

1 867 résidences principales sur 1 980 logements : c’est le parc de Saint-Pierre-de-Chandieu au recensement 2023 (INSEE), à 84 % de maisons et 15 % d’appartements. Par âge (résidences achevées avant 2021) : 11 % avant 1946, 11 % de 1946 à 1970, 41 % de 1971 à 1990, 21 % de 1991 à 2005, 15 % de 2006 à 2020.

Les logements de 1971 à 1990 datent des premières règles d’isolation — la première réglementation thermique est de 1974 —, mais leurs menuiseries ont vieilli : vitrages d’époque, ferrures fatiguées, coffres de volets peu isolés. Chacun de ces points se reprend.

Les diagnostics récents relèvent aussi les protections solaires extérieures des fenêtres, comme les volets : à Saint-Pierre-de-Chandieu, 291 diagnostics sur 407 en notent (ADEME), 116 n’en notent pas.

Un volet roulant baissé aux heures chaudes garde la maison au frais, et ferme bien la nuit. Un volet manuel se motorise sans tout changer ; des volets battants fatigués se remplacent par des volets roulants, coffre dans l’embrasure ou en façade.

Depuis juillet 2021, 481 diagnostics de performance énergétique ont été déposés à Saint-Pierre-de-Chandieu (ADEME). Chacun note l’isolation des menuiseries — les portes et les fenêtres : 33 la jugent insuffisante, 173 moyenne, 106 bonne et 169 très bonne. 36 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Ce qui fait baisser la note, ce sont des fenêtres qui laissent passer l’air et des vitrages peu isolants. Le remplacement se fait en rénovation, sur l’ancien dormant, ou en dépose totale quand le cadre est abîmé — le choix se fait à la visite.

Bon à savoir : la qualification RGE de Menuiserie Confiance (Qualibat, « Fourniture et pose de menuiseries extérieures », pour les fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur) est celle que demandent les aides à la rénovation énergétique — MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ —, selon les règles en vigueur au moment du dossier.

Les dates de validité et le certificat se consultent sur la page RGE du site ; les conditions des aides, elles, se regardent sur france-renov.gouv.fr au moment du devis.

Saint-Pierre-de-Chandieu figure dans l’article 2 de l’arrêté qui approuve le plan d’exposition au bruit de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (22/09/2005). Ce plan cartographie le bruit des avions ; la mairie le tient à disposition.

Contre le bruit, une fenêtre compte par son vitrage et par sa pose. Les vitrages dits acoustiques associent deux verres d’épaisseurs différentes, ou un verre feuilleté ; et une fenêtre mal calée ou un joint fatigué laissent passer le bruit autant que l’air. Entrées d’air et coffres de volets roulants existent aussi en version acoustique.

Saint-Pierre-de-Chandieu compte un monument historique, le château de Chandieu (base Mérimée).

Une fenêtre en bois remplacée par du PVC blanc, des volets battants par un coffre de volet roulant : près d’un monument historique, ce genre de changement passe par l’architecte des Bâtiments de France (périmètre délimité des abords, ou 500 mètres en covisibilité). Mieux vaut le savoir avant de commander.

À Saint-Pierre-de-Chandieu, le document d’urbanisme est le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune, dans sa version du 18/09/2024 publiée par l’IGN. Son règlement encadre l’aspect des façades.

Changer une fenêtre, une porte ou un volet pour un modèle d’un autre aspect, c’est une déclaration préalable de travaux à déposer en mairie (code de l’urbanisme, article R*421-17). Le dossier comprend un plan de situation, des photos et le plan de la façade ; le devis détaillé aide à décrire les menuiseries.

Le volet ne remonte plus, la poignée tourne dans le vide, l’air passe sous la porte-fenêtre : avant de remplacer, on regarde ce qui se répare — un réglage de ferrure, un joint, une lame, un moteur.

Même déplacement pour une serrure qui bloque ou une porte intérieure à changer.

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) compte 4 616 habitants (population municipale 2023) sur 29,3 km², soit 157 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes de l’Est lyonnais. Sa mairie est à 8 km de celle de Saint-Priest, à vol d’oiseau.