Fenêtres, volets et portes
à Solaize

Pour le confort d’été, le diagnostic note si les fenêtres ont des protections solaires extérieures — des volets, par exemple. À Solaize, c’est le cas dans 223 des 330 diagnostics qui renseignent ce point (68 %).

Un volet roulant baissé aux heures chaudes garde la maison au frais, et ferme bien la nuit. Un volet manuel se motorise sans tout changer ; des volets battants fatigués se remplacent par des volets roulants, coffre dans l’embrasure ou en façade.

Le diagnostic de performance énergétique juge l’isolation des portes et fenêtres : insuffisante, moyenne, bonne ou très bonne. À Solaize, sur 369 diagnostics déposés depuis juillet 2021 (ADEME), elle est insuffisante pour 33, moyenne pour 177, bonne pour 93 et très bonne pour 66. 44 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Ce qui fait baisser la note, ce sont des fenêtres qui laissent passer l’air et des vitrages peu isolants. Le remplacement se fait en rénovation, sur l’ancien dormant, ou en dépose totale quand le cadre est abîmé — le choix se fait à la visite.

Pour les aides publiques à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, certificats d’économies d’énergie, éco-prêt à taux zéro, selon les règles en vigueur), les travaux doivent être confiés à une entreprise RGE. Menuiserie Confiance l’est : qualification Qualibat « Fourniture et pose de menuiseries extérieures », pour les fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur.

Les dates de validité et le certificat se consultent sur la page RGE du site ; les conditions des aides, elles, se regardent sur france-renov.gouv.fr au moment du devis.

1 238 résidences principales sur 1 316 logements : c’est le parc de Solaize au recensement 2023 (INSEE), à 82 % de maisons et 18 % d’appartements. Par âge (résidences achevées avant 2021) : 11 % avant 1946, 13 % de 1946 à 1970, 30 % de 1971 à 1990, 22 % de 1991 à 2005, 24 % de 2006 à 2020.

Sur des menuiseries récentes, le plus souvent, on règle : ferrures, gâches, joints, moteur de volet roulant. Et quand on change une porte d’entrée ou qu’on remplace un volet manuel par un volet électrique, on pose du neuf.

Le monument historique de Solaize est une borne milliaire (base Mérimée).

La mairie elle-même est dans le périmètre des abords de la borne milliaire, d’après les servitudes publiées par l’IGN.

Une partie de la commune est aussi dans le périmètre des abords de l’ancien hôtel de Mélat, monument protégé dans une commune voisine (servitudes publiées par l’IGN).

Une fenêtre en bois remplacée par du PVC blanc, des volets battants par un coffre de volet roulant : près d’un monument historique, ce genre de changement passe par l’architecte des Bâtiments de France (périmètre délimité des abords, ou 500 mètres en covisibilité). Mieux vaut le savoir avant de commander.

À Solaize, le document d’urbanisme est le plan local d’urbanisme et de l’habitat de la Métropole de Lyon — le PLU-H —, dans sa version du 26/03/2026 publiée par l’IGN. Son règlement fixe, zone par zone, des règles d’aspect pour les façades.

Dès que l’aspect extérieur change — le bois remplacé par du PVC ou de l’aluminium, une autre couleur, d’autres divisions de vitrage, un coffre de volet roulant posé en façade —, le code de l’urbanisme demande une déclaration préalable en mairie (article R*421-17). Le délai d’instruction est d’un mois en général.

Pour une porte intérieure, deux cas : on garde le bâti et l’on change la porte, ou l’on remplace le bloc-porte entier. Le choix se fait sur place, mètre en main.

Même interlocuteur pour une serrure à changer, une fenêtre qui frotte ou un volet roulant en panne.

À 9,6 km de Saint-Priest à vol d’oiseau, Solaize (69360) réunit 3 144 habitants sur 8,1 km², 387 au km² (INSEE), dans la Métropole de Lyon.